Sou aquí: inici » Bloc III. Execució del planejament » 2. Sistemes d'Actuació Urbanística » 2.1. Sistemes i modalitats

2.1. Sistemes i modalitats

L’art. 121 del TRLUC concreta els següents sistemes d’actuació:

  • Reparcel·lació. Aquest es pot executar per les següents modalitats:
    • Compensació bàsica.
    • Compensació per concertació.
    • Cooperació.
    • Sectors d’urbanització prioritària.
  • D’expropiació.

Per tant, la única conclusió possible després de la lectura d’aquest article és que l’únic instrument possible i adequat per a la distribució equitativa de beneficis i càrregues de planejament és la reparcel•lació.

El moment de decisió del sistema i modalitat d’actuació serà:

  • Aprovació del planejament (POUM, PAUM, Pla Parcial, Pla Especial, Pla de Millora Urbana).
  • Expedient de delimitació.
  • Modificació del sistema i modalitat si es considera convenient (129 RLUC).

Els criteris a utilitzar per a decidir el sistema i modalitat són:

  • Necessitats.
  • Mitjans econòmics-financers.
  • Col•laboració de la iniciativa privada.
  • Altres circumstàncies.

Els polígons d’iniciativa particular s’executen sempre pel sistema de reparcel•lació en les seves modalitats de compensació bàsica o de compensació per concertació.

Unitat 2 | 2.2 >>