8. La inspecció urbanística: administracions competents

El Municipi exerceix la potestat de protecció de la legalitat urbanística respecte a les vulneracions comeses en el seu territori. El departament competent en matèria d’urbanisme també exerceix la potestat de protecció de la legalitat urbanística respecte a pressumptes infraccions greus i molt greus.

Es produeix als sis mesos sense que la resolució hagi estat dictada ni notificada. El termini resta interromput en els supòsits de la legislació de procediment administratiu comú i pel temps necessari per fer les notificacions mitjançant edictes.

La legislació preveu que quan s'hagi incoat expedient de protecció de la legalitat urbanística i es motivi es poden adoptar mesures provisionals com: suspensió d'obres, retirada de materials i de maquinària, precinte de maquinària i clausura dels accessos. Suspensió cautelar dels subministraments d'aigua, energia elèctrica i gas i suspensió i tramitació cèdules d'habitabilitat i llicència de primera ocupació.

D'acord amb la legislació hipotecària es pot instar el registre de la propietat a practicar l'assentament dels següents actes administratius:

• Suspensió actes edificació o ús del sòl efectuat sense llicència o sense ordre d'execució, o sense ajustar-s'hi.
• Suspensió dels efectes d'una llicència o ordre d'execució i paralització de les obres.
• Anul·lació administrativa d'una llicència o d'una ordre d'execució o resolució administrativa dictada en execució d'una sentència que hagi declarat la anul·lació.
• Acord d'enderrocament i de reposició del sòl a l'estat anterior a l'execució de les obres constitutives de la infracció.
• Resolució que constati que queden fora d'ordenació edificis o instal·lacions.
• Resolució administrativa que acordi l'execució forçosa dels actes adoptats en virtut de la legislació urbanística i resolucions que posin fi a un procediment de protecció de la legalitat urbanística.

<< Unitat 7 | Unitat 9 >>