En el procediment per a l’aprovació en sòl no urbanitzable de projectes de reconstrucció i rehabilitació de masies i cases rurals i d’altres construccions anteriors a l’entrada en vigor del primer instrument de planejament urbanístic general i que calguin preservar i recuperar per raons arquitectòniques o històriques, cal distingir:

• Si el projecte no és susceptible de pertorbar el funcionament normal de les explotacions agràries existents en l’entorn immediat, cal, abans de concedir la llicència urbanística, un informe vinculant de la comissió territorial d’urbanisme. No és necessari tràmit d’informació pública.

• Si el projecte és susceptible de pertorbar el funcionament normal de les explotacions agràries existents en l’entorn immediat, cal un informe previ del Departament competent en matèria d’Agricultura i Ramaderia , abans de trametre l’expedient a la Comissió Territorial d’Urbanisme, sense que sigui necessari tràmit d’informació pública.

• Per als projectes que comportin només obres de conservació, adequació, millora o manteniment d’un ús existent admès per l’ordenament urbanístic, es pot atorgar directament la llicència municipal.

En el procediment per a l'aprovació en sòl no urbanitzable de projectes de reconstrucció i rehabilitació de masies i cases rurals i de projectes d'activitats d'explotació de recursos naturals, es distingeixen les següents fases:

• Informació pública per l'Ajuntament (20 dies).
• Informe comissió territorial d'urbanisme (2 mesos). Té caràcter vinculant i ha de ser favorable per poder atorgar la llicència.
• Llicència urbanística.

En el procediment per a l'aprovació de projectes d'actuacions específiques d'interès públic en sòl no urbanitzable, el projecte ha de contenir: justificació, estudi impacte paisatgístic, informe departaments autonòmics competents, i la tramitació segueix així:

• Informació pública per l'Ajuntament (1 mes).
• Aprovació prèvia del projecte per l'Ajuntament.
• Aprovació definitiva del projecte per la comissió territorial d'urbanisme (3 mesos).
• Tramitació de la llicència o autorització municipal.

<< 3.3 | Unitat 3 | 3.5 >>