Sou aquí: inici » Bloc IV. El control de l’edificació i la disciplina urbanística » 1. Les llicències urbanístiques: concepte i naturalesa » 1.1. Concepte d'urbanisme i llicència
1.1. Concepte d'urbanisme i llicència
L’urbanisme entès com ordenació del territori i definidor de l’ estatut jurídic de la propietat constitueix el marc on es recullen el conjunt de drets i deures que conformen el contingut del dret de propietat.
L’activitat urbanística, tal i com es recull a l’article 1-3 del TRLUC comprèn el foment i la intervenció de l’exercici de les facultats dominicals relatives a l’ús del sòl i de l’edificació (apartat f) i la protecció i restauració de la legalitat urbanística (apartat g).
Pel que fa als drets i els deures dels propietaris l’article 38 del TRLUC conté les disposicions generals que després són concretades en funció de la classificació del sòl:
- Dret d’edificació en sòl urbà. (41TRLUC)
- Drets i deures dels propietaris del sòl:
- Urbà (42 TRLUC).
- Urbà consolidat (42 TRLUC).
- Urbà no consolidat (44 TRLUC).
- Urbanitzable delimitat (44 TRLUC).
- No urbanitzable (47 TRLUC).
