L'eficàcia i la inscripció en el Registre de la propietat del projecte de reparcel·lació requereix la notificació de l'aprovació definitiva a tots els interessats, el pagament d'indemnitzacions a persones que no resultin adjudicatàries de finques, així com les que generin l'extinció de drets preexistents. L'acord d'aprovació definitiva ha se ser ferm en via administrativa.
Efectes de l'aprovació definitiva del projecte de reparcel·lació:
L'efecte bàsic de l'aprovació dels projectes de reparcel·lació és la cessió de dret al municipi o a l'administració actuant si és el cas, dels terrenys de cessió obligatòria, lliures de càrregues i beneficis.
La redistribució de les propietats, redefinint el seu títol.
Afecció real de les parcel·les adjudicades al compliment de càrregues. Aquesta afecció s'inscriu en el Registre de la Propietat. Caduca als 7 anys des de la seva inscripció, o als dos anys des de la constatació per part del Registre de la propietat de l'aprovació del saldo definitiu. També es pot sol·licitar la cancel·lació de l'afecció:
Aportant certificat de l'administració actuant acreditativa d'haver-se satisfet el compte de liquidació definitiva.
Certificació d'haver-se rebut la urbanització, i certificació de la junta de compensació acreditativa del pagament de les seves obligacions.
Subrogació de les antigues parcel·les per les noves.
Extinció i transformació si és el cas de drets i càrregues.
En qualsevol cas es requereix la notificació a totes les persones afectades, i l'acreditació que han pagat o dipositat les indemnitzacions als propietaris als quals no se'ls adjudiquen les finques resultants, així com de les indemnitzacions per extinció de drets preexistents.
<< 2.3.4 |
2.3 |
2.3.6 >>